Aflossingsvrije hypotheek.       

Als u voor een aflossingsvrije hypotheek kiest, lost u niets af. Het enige dat u betaalt is hypotheekrente. De schuld blijft gewoon staan totdat uw huis verkocht wordt. Uit de verkoopopbrengst wordt de hypothecaire geldlening vervolgens afgelost.

De netto maandlasten zijn bij deze aflossingsvrije vorm vanzelfsprekend het laagst van alle hypotheken. U betaalt immers geen aflossing of premie, maar alleen rente. Dat levert bovendien fiscaal voordeel op.

Een nadeel is dat de schuld, behoudens extra aflossingen, onverminderd blijft bestaan.

Risico verzekering:

Bij de annuïteitenhypotheek, de lineaire hypotheek en de aflossingsvrije hypotheek vindt bij overlijden geen aflossing van uw hypotheek plaats. Daarom is het van belang om ter gehele of gedeeltelijke aflossing van uw hypotheekbedrag een overlijdensrisicoverzekering te sluiten.

Meeste geldverstrekkers stellen een minimale eis dat ten minste 50% of 60% van de GEHELE hypotheek moet zijn afgedekt met een overlijdens verzekering.

Dit betekent dat in het geval een hypotheek gecombineerd is met een andere (af te lossen) hypotheekvorm (welke een overlijdensrisico verzekering bevat voor het geheel van dat hypotheek-deel) het mogelijk is dat er aan het aflossingsvrije hypotheek-deel geen verdere eisen worden gesteld met betrekking tot het overlijdensrisico.

(Natuurlijk alleen indien het af te lossen deel een overlijdensrisico bevat van ten minste de bovengenoemde percentages van de gehele hypotheek.(Beide vormen samen.)).